Casa / Comercial com 2 dormitórios à venda, 257 m² - Jardim Paulicéia - Campinas - SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais movimentadas de Campinas. em posição estratégica, de frente para a Avenida John Boyd Dunlop, o imóvel oferece grande visibilidade e intenso fluxo diário de veículos e pedestres, tornando-se ideal para empresas que desejam fortalecer sua presença comercial. Com 257 m² de terreno e 186 m² de área construída, a propriedade conta com uma casa principal composta por 3 dormitórios (sendo 2 na construção da frente e 1 na edícula), sala, 2 banheiros e 3 vagas de estacionamento, incluindo 1 vaga coberta. O diferencial é o salão comercial voltado para a avenida, agregando excelente potencial para diversos segmentos. O imóvel ainda oferece a possibilidade de reforma ou demolição para a construção de um amplo galpão ou salão comercial com aproximadamente 200 m² de vão livre, além de mezanino, copa e banheiros, criando uma estrutura moderna e funcional para lojas, clínicas, escritórios, mercados, academias, restaurantes, centros de distribuição e diversos outros negócios. Sua localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, faz desta propriedade uma excelente oportunidade para investimento, geração de renda com locação ou implantação de um empreendimento de grande destaque.